Анна Герман на днях опровергла слухи, что Виктор Янукович собирается переехать жить в Киев в так называемый "дом Ватутина". "Это провокации и грязные инсинуации! - Заявила пресс-секретарь Банковой.
Решение Януковича остаться в "Межгорье" вполне логично, учитывая планы застройки этой территории. На месте бывшей государственной резиденции будет возведен персональный земной рай для действующего президента Украины.
Вместо эпиграфа:
Журналист: Что вас возмущает в политике больше всего?
Анна Герман: Коррупция.
Из интервью журналу Weekly.Ua
На сегодня бывшая правительственная резиденция "Межгорье" распределена среди трех частных субъектов - общества с ограниченной ответственностью "Танталит" (129 га), благотворительного фонда "Возрождение Украины" (7,6 га) и гражданина Виктора Януковича (1,7688 га).
По официальной легенде, в резиденции "Межгорье" Янукович владеет лишь собственным жилым домом, а остальные объекты принадлежат другим хозяевам, к которым он якобы не имеет отношения.
Но и после избрания президентом Януковича совладельцы "Межгорье" - фирма "Танталит" и фонд "Возрождение Украины" - продолжают воплощать в жизнь свои амбициозные планы.
"Украинской правде" удалось узнать, что именно, будет создано на месте бывшей государственной резиденции, которая была отчуждена из государственной собственности по схеме, достойной быть записанной в энциклопедию коррупции Украины.
ООО "Танталит": 129 гектаров резиденции "Межгорье"
Земли, которые отошли фирме "Танталит" - это по размеру как 24 парка Шевченка в Киеве, площадь которого составляет всего 5,4 гектара.
Фирма "Танталит" на своих 129 гектарах построит нечто доселе неслыханное, что в официальных документах получило название "Центр отдыха и здоровья".
"Украинская правда" получила возможность ознакомиться с "Градостроительным обоснованием размещения Центра отдыха и здоровья в ущелье" Межгорье ".
Проект предусматривает, что на 129 гектарах будет построено четыре различных комплекса зданий и сооружений:
Первый - это яхт-клуб с эллингом на берегу Киевского моря.
Второй - это гольф-клуб, включающий клубный дом, сооружение для хранения орудия для игры в гольф и само поле для гольфа.
Третий - это конный клуб, состоящий из открытой площадки, крытого манежа, коневодческой, кладовые для хранения сена и овса, заливные луга и шпрингартена (конструкция для прыжка молодых лошадей без всадника в виде ограниченных забором дорожек).
И четвертый объект - административное здание.
"Градостроительное обоснование" делала та же фирма, которая готовила аналогичный проект и для гостинично-ресторанного комплекса "Дом Лесника" в любимом охотничьем хозяйстве Януковича Сухолучье. К которому, он тоже вроде совсем "непричастен".
Учредители ООО "Танталит"
"Украинская правда" смогла ознакомиться с уставом компании "Танталит", которая будет реализовывать грандиозный проект. Акционерный капитал этой фирмы составляет 146 629 000 гривен, а учредителями значатся два субъекта.
Первый - это гражданин Украины 1980 года рождения Павел Литовченко. Уроженец Донецка, в Киеве он значится зарегистрированным ... в общежитии на улице Кустанайской.
Формальный вклад Литовченко в ООО "Танталит" составляет 44 тысячи гривен, то есть всего 0,03%.
Судя по многим признакам, Павел Литовченко - это доверенное лицо Януковича в разных компаниях. Его неоднократно видели в приемной Януковича в партийной штаб-квартире на улице Липской, когда тот был депутатом.
Например, Литовченко был записан основателем уже известного читателям ООО "Дом Лесника", которое сегодня обустраивает охотничье хозяйство Януковича в Сухолучье.
Также Литовченко выступал учредителем общества с ограниченной ответственностью "Эдельвейс" из города Донецк.
ООО "Эдельвейс" принадлежит компании "Кэпитал Билдинг Корпорейшн", в число конечных акционеров которой входит Александр Янукович - старший сын действующего президента, а директором "Эдельвейса" является некий Александр Колесников из Донецка - "владелец" охранной фирмы, которая патрулирует "Межгорье" и "Сухолучье ".
Не менее интересен второй учредитель фирмы "Танталит", которая будет строить гольф-, яхт- и конный клубы на территории "Межгорье" - это австрийская компания "Euro East Beteiligungs GmbH", зарегистрирована в Вене.
Вклад "Euro East Beteiligungs GmbH" в капитал киевской фирмы "Танталит" составляет 99,97% - 146 585 000 гривен, или эквивалент 18560 тысяч евро на момент основания.
Что же это за европейский инвестор, который во время глобального кризиса решил вложить деньги в строительство "Центра отдыха и здоровья" прямо под боком у Януковича?
"Украинская правда" за 8 евро приобрела извлечение из базы данных бизнес - субъектов Австрии.
Следовательно, количество сотрудников "Euro East Beteiligungs GmbH" составляет (!) один человек, а видом деятельности указано "управление пакетом акций".
Формальным директором фирмы является господин Йохан Вановитз. Он также работает биржевым маклером в малоизвестном инвестиционном банке с похожим названием - "Euro Invest Bank AG".
Этот же банк является мажоритарным акционером "Euro East Beteiligungs GmbH" - он владеет 65% фирмы. То есть фактически речь идет о трастовом управляющем, который нанят анонимными клиентами для представительства его интересов с австрийской вывеской.
Но главное внимание привлекает другая деталь - а кто же владеет 35% в "Euro East Beteiligungs GmbH", компании-инвесторе "Межгорье"?
Зарегистрированная в Лондоне фирма с непроизносимым названием BLYTHE (Europa) Ltd.
В Британии также можно приобрести на специальном сайте регистрационные документы коммерческих компаний.
Итак, оказывается, что фирма BLYTHE (Europa) Ltd значится по адресу: офис В, Харли-стрит, 29, Лондон.
Стоп! По этому же адресу в Лондоне зарегистрирована еще одна компания - Astute Partners Ltd, которая строит комплекс отдыха внутри охотничьего хозяйства в Сухолучье!
Дальше - еще один сюрприз.
Директором фирмы BLYTHE (Europa) Ltd - которая, напомним, имеет отношение к "Межгорье" - записан наш хороший знакомый: юрист из Лихтенштейна Райнхард Прокш!
Тот самый Прокш, который значится директором фирмы Astute Partners Ltd, что через ООО "Дом Лесника" взяла под свой контроль Сухолучье.
Таким образом, гипотеза, что "Межгорье" и Сухолучье - это все одна большая история теневой приватизации государственной собственности с одними закулисными руководителями, получила свое подтверждение.
Получается, что конечный акционер в фирмах, которые владеют и бывшей государственной резиденцией, и охотничьим хозяйством - один и то же. Это - юрист из Лихтенштейна, нанятый людьми, которые очень не хотят публично заявлять о своей роли и месте в этой истории.
В общем, использовать западные фирмы-прокладки - это распространенная схема среди нынешней властной команды. Например, долгое время в "РосУкрЭнерго" номинальным держателем доли Дмитрия Фирташа значилась компания "Райффайзен Инвестмент" - дочка австрийского банка "Райффайзен".
Аренда земли в Межигорье
Но возвращаемся к "Межгорье".
Фирма "Танталит" получила 129 гектаров в "Межгорье" после того, как будто на вторичном рынке приобрела имущество государственной резиденции.
Как уже многократно писалось, это была многоходовая комбинация. Она началась с того, что в 2007 году правительство Януковича включило "Межгорье" в уставный капитал национальной компании "Надра Украины", которая тут же через договор мены осуществила отчуждение резиденции донецкой фирме "Мединвесттрейд".
Но "Мединвесттрейд" играл роль только буферной фирмы. Она продала "Межгорье" фирме "Танталит", которая стала "добросовестным правопреемником" и лишилась юридических проблем, которые могли возникнуть в связи с захватом резиденции.
Поскольку "Танталит" приобрел только имущество резиденции "Межгорье", то землю пришлось арендовать. Но договор аренды ... исчез. В прошлом году его изъяла следственная комиссия Верховной Рады под руководством регионала Николая Джиги. Это было сделано на опережение событий, ведь правительство Тимошенко собирался через суд расторгнуть это соглашение.
И только недавно "Украинская правда" получила возможность познакомиться с первоисточником - договором аренды 129 гектаров земли в "Межгорье".
Договор аренды, который "Танталит" подписал с Вышгородской районной администрацией, датированный 2 октября 2008 и заключен на 49 лет. То есть до 2057 года, т.е. когда Виктору Януковичу должно исполниться 107 лет.
По договору аренды, годовая арендная плата была установлена в размере 12% от номинальной денежной оценки участка.
А теперь внимание!
Весь земельный участок был оценен в 5 222 000 гривен. Таким образом, годовая арендная плата за 129 гектаров была определена в размере 626 645 гривен.
То есть, ежемесячный платеж за аренду одного гектара составила 404 гривны, или 4 гривны (!) за сотку. Наверное, в Украине найдется немало бизнесменов, которые бы посоревновались на аукционе, чтобы пользоваться землей "Межгорье" по такой цене. Но повезло только избранным.
ООО "Танталит" стал счастливчиком по одной причине - отчуждение "Межгорье" было осуществлено премьером Януковичем без проведения конкурса. Именно так были созданы предпосылки, что сегодня за землю платилась эта смехотворная цена.
Ведь сначала резиденция - а это несколько жилых зданий, погреб, сарай, канализационная станция, теплицы, пост охраны и т.д. - на без тендерных условиях попала конкретно определенной компании.
"Танталит" как владелец этих нескольких сооружений начал единолично претендовать и на земельный участок комплекса "Межгорье". Т.е. придомовой территорией стали все 129 гектаров!
А поскольку собственником земли было государство, то, по закону "Об аренде земли", для определения размера арендной платы используется не рыночная стоимость, а нормативная. Которая всегда существенно ниже.
По нормативной оценке, стоимость земли резиденции в Новых Петровцах составила 404 гривны за сотку. Это просто даром!
К примеру, рыночная цена в Новых Петровцах составляет тысячи долларов (!) За сотку. Например, участок на массиве "Лазарев сад", которая расположена прямо за забором от "Межгорье", продается за 11,5 тысяч долларов за сотку. Другое объявление - 3 тысячи долларов за сотку.
Применять рыночную стоимость можно, если бы все отчуждения "Межигорья" проходили честно - через продажу на аукционе вместе с конкурсом на землю - а не в способ, что за версту разит коррупцией.
Жизнь в новых реалиях
Сегодня, после избрания Януковича президентом, ничего уже изменить нельзя.
По договору аренды земли между "Танталит" и Вышгородской районной администрацией, его действие может быть приостановлено только при согласии обеих сторон. И при этом документ допускает приобретение арендатором земельного участка в свою собственность.
Учитывая аппетиты Януковича, не исключено, что когда шумиха вокруг темы "Межгорье" утихнет, а "Центр отдыха и здоровья" будет построен, они просто выкупят всю землю за условные деньги.
Показательно, что договор аренды земельного участка был заключен, когда губернатором Киевской области была Вера Ульянченко, а премьером - Юлия Тимошенко. От имени государства его заключил заместитель председателя Вышгородской районной администрации господин Крет - прямой подчиненный Ульянченко.
Но, как покажут последующие события - в частности, вокруг охотничьего хозяйства Януковича - Ульячненко в земельных вопросах была полным союзником нового президента. Она и договора аренды земельного участка пропустила, и изменение целевого назначения земель в Сухолучье одобрила. Поэтому появление ее мужа заместителем у Дмитрия Табачника - это еще малая плата за то, что Янукович легализировал все свои частно - имущественные прихоти.
Кроме того, Янукович не обидел и председателя Вышгородской районной администрации Анатолия Ольшанского, который закрывал глаза на все эти комбинации. Сегодня он был назначен руководителем так же "жирного" Бориспольского района.
Удивительно, но проблемы "Межгорье" длительное время мало интересовали и Тимошенко, хотя она могла бы, например, инициировать увольнение главы райадминистрации. Разгадка такой позиции бывшей премьера проста. Договор аренды земли датированный теми днями, когда Тимошенко проводила переговоры с Януковичем о широкой коалиции и распределение власти на 20 лет вперед.
"Межгорье" ее снова заинтересовало только, когда все закулисные договоренности провалились.
Тогда Тимошенко инициировала судебное расторжение договоров аренды земли. Однако, как уже писалось, сначала следственная комиссия под руководством депутата-регионала Николая Джиги изъяла все договоры с Вышгородской районной администрации, а затем их спрятали в Генпрокуратуре под легенду "проведение проверки". Судья остановил рассмотрение дела до окончания ревизии. Которая, очевидно, продолжается до сих пор ...
Параллельно в другом, искусственно инспирированном процессе, Высший хозяйственный суд признал ООО "Танталит" законным владельцем имущества в "Межгорье". Среди трех судей, которые вынесли это решение, была дочь депутата-регионала Николая Круглова Елена Мамонтова .
На очевидный конфликт интересов никто не обращал внимание. А через месяц сам Круглов получил от президента Януковича назначение губернатором Николаевской области.
Сейчас, после окончательной установки власти Януковича, все жалобы Тимошенко будет просто отозвана. Так же, как это произошло в 2007 году. Тогда Елена Лукаш как заместитель министра правительства Януковича подписала заявление об отказе от иска, что затрагивал интересы ее начальника.
Но это - другая история, о которой читайте во второй части расследования.
по материалам: "Украинская правда"
